1.我想自学物业管理,应该买些什么书好呀
★行业前景：
物业管理是“朝阳产业”，具有职业稳定、工作环境优越、收入较高的特点。随着房地产业的
持续发展，物业管理行业的生存和发展空间越来越大，越来越受到人们的追捧。随着该行业技
术含量不断增加，智能化物业管理对从业人员提出了更高的要求，物业管理需要更多具有经营
决策能力、市场开拓能力和全面管理能力的高级专业人才。经广东省自考委批准，于今年秋季
首次推出物业管理本科专业。
★专业优势：
1、其它专业报读本专业本科无需加考任何课程；
2、课程设置实用性强，容易掌握和驾驭物业管理业务和实操；
3、就业空间大，发展前景好；
4、学习时间短，简单易学，一年四次考试，两年即可获得大学本科毕业证书，符合条件
者，可向暨南大学申请学士学位.
★课程设置：
必考课：
1、毛泽东思想概论 2、马克思主义政治经济学原理
3、英语（二） 4、管理学原理
5、房地产法 6、人力资源管理（一）
7、房地产项目管理 8、物业管理
9、物业管理实务及实践考核 10、物业设备管理
11、城市社区建设概论 12、物业信息管理
13、物业管理国际标准与质量认证 14、毕业论文
不考英语（二）者，可用另外三门课程顶替：
1、公司管理学 2、城市环境保护 3、社会学概论
★毕业待遇：
按教学计划全部课程考试成绩合格者，由广东省考委和暨南大学联合颁发大学本科毕业证书，
国家承认学历，享受普通高校同等学历待遇。符合学位条件者，可向暨南大学申请授予学士学
位。
★招生对象：
具有国民教育系列专科学历起点的社会各界人士或在读大专生。不受年龄、户口限制，免试入
学。
2.急求<房地产入门类>书籍不知道你是什么学历，那么先看看《傻瓜丛书》的《傻瓜管理》，是一门非常容易懂，并且实用的管理读物。不知道你说的房地产是开发商还是承包商，还是销售商。开发商就别看书了，看不过来，经常去工地看看学学。承包商去看看代理、合同法相关的法律材料，销售商最难做，必须好好看看市场营销（营销不分行业）
因为管理是一门综合性很强的学科，其实从看书你更本就学不到什么，因为管理是一门艺术，你想那些著名的画家作曲家这些艺术家是被教成那样的吗？不是，管理要学习必须得到言传身教，有人肯带你才行。
我现在攻读MBA工商管理硕士，就是学习管理的，希望能够帮到你，如果你有需要帮助的地方，请你给我发站内消息。
3.收费标准的确定可采取哪几种途径1ر政府部门审定 物业管理中的最基本、最重要的收费项目和标准，是由房地产主管部门会同物价部门审定、通过颁发法规或文件予以公布实施的。
如开发商、物业出售者和业主等缴纳的维修基金、住户缴纳的日常综合管理费、建设施工单位缴纳的质量保证金等重要项目，应由房地产主管部门提出标准，提交物价局核定后执行。 2ر会同业主商定 物业管理是一种契约管理，是由业主委托的一种契约行为，因而有的收费标准不必由政府部门包揽，可由物业管理企业将预算、收费的项目和标准，提交业主管理委员会讨论、审核，经表决通过之后确定。
此时，物业管理企业应及时拟订一份物业管理标准的审议会议决议，一同印发给每一位业主，从通过之日起按这一标准执行。 每次新的费用标准的确立，经业主管理委员会通过之后，物业管理企业只要将每一费用项目的标准一次性向业主公布通知，以后每月发费用通知单时，就只要通知费用总额就可以了。
这样既可减少劳动耗费，又可节省纸张材料费。物业管理费用标准通知和每月交款通知。
3ر委托双方议定 对于专项和特约服务的收费，如接送小孩、代订送牛奶、洗衣熨衣、代订书报杂志等项目，可由委托方与受托方双方议定。根据服务要求，不同的管理服务水平，确定不同的收费标准，由委托的住（用）户和受委托的物业管理企业双方自行商议决定。
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