2020年的庚子年似乎很特殊，疫情艰难，中美博弈。在一百年来前所未有的变化形势下，新兴市场充满了各种机遇和挑战。
长期租赁公寓作为一种新的经济形式，也遇到了同样的情况。
2020年11月9日，蛋壳公寓被央视曝光，深陷流动性危机。作为今年在纽约证券交易所注册的第一家上市公司，蛋壳公寓在国内市场份额排名第二。
它的繁荣昌盛，它的消亡也是突然的。
如此巨大的能量和企业雷电自然引起了社会的广泛关注。
复杂蛋壳公寓雷爆的整个故事
长期出租公寓的企业现在已经成为打雷和跑路事件的重灾区。
2018年以来，高沃公寓、色彩公寓、艾公寓、丁家公寓等一大批长期租赁公寓企业经历了雷击爆炸，此后愈演愈烈。据壳牌研究院不完全统计，从2017年至今，陷入资金链断裂、业务纠纷、跑路的企业多达107家，而今年发生“闪电爆炸”的企业有近40%。
通过分析长期租赁公寓的运营模式，很容易找到风险点。
长期租赁公寓企业迫于行业竞争和抢占市场份额，不得不采取“价格战”，高买低卖，利用融资手段扩大市场。
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