12月9日，据中国行政信息公开网消息，近日，长期出租公寓品牌蛋壳公寓CEO高静因公司未能在执行通知规定的期限内履行生效法律文件确定的支付义务，被限制支出。蛋壳成立于2015年，打着“互联网金融地产”的旗号出现，迅速获得资本青睐。2020年1月17日，蛋壳公寓登陆纽交所，成为2020年纽交所第一只股票。尽管如此，蛋壳金融一直处于亏损状态。蛋壳公寓发布的财务报告显示，截至2020年第一季度，蛋壳现金及现金等价物为8.26亿元，但负债总额达到90.27亿元，资产负债率达到97.06%。
在疫情下，长期采用扩张模式和租贷模式的蛋壳迅速被打雷：资金链断裂问题出现。面对蛋壳，一方面是等待付款的供应商、保洁、装修工人，另一方面是收不到房租的业主，交了房租却没房住的租客。事件发生后，“蛋壳公寓即将宣告破产”的消息一度被热搜。
从微观层面来说，蛋壳雷劈无非就是：高收入低租金，过度扩张。关于高收入低租金，市场上还有一个传说：一个年轻人买了一栋简陋的房子，不想装修。他把房子高价租给蛋壳，因为蛋壳会把房子装修好再出租出去；然后，作为租客，他以很低的租金从蛋壳里租了房子。现在蛋壳打雷了，他没有别人的烦恼，因为他既是房东又是房客。当然这只是传说。我们把蛋壳的高收入、低租金、过度扩张称为“企业家的冒进”:对他们来说，首先重要的是给资本市场讲故事，所以即使在纳斯达克上市也不是终点，而是打雷的起点。
蛋壳公寓曝光后，唯众银行公布了被劝强制搬出的客户的登记信息。
官方数据显示，在卫中银行的客户中，蛋壳公寓的租客有161845人。这意味着超过16万的租客被蛋壳公寓提前收的房租困扰。
为维护客户合法权益，2020年12月2日，伟众银行承诺在2023年12月31日前无息发放蛋壳出租客户剩余贷款本金，并将继续研究保护客户权益的措施。
长期租赁公寓的国内商业模式本质上有“坏”基因：——、低收入、高收入、短支付，不仅违反了正常的商业规则，还可能挪用资金，租客和房东同时吃饭。
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