只剩下几天了，2020年就要过去了，大家开始憧憬2021年的样子。其中，房价走势一直牵动着购房者的心，毕竟谁也不想买贵的。那么，2021年房价会涨吗？
让人关注的是，最近中国社科院给出了一个预测！
12月21日，中国社会科学院财经研究所在北京发布《中国住房发展报告（2020-2021）》(以下简称《报告》)，显示2021年商品住宅价格同比增速有望回落，同比增速维持在5%左右。
对于这个《报告》，我们来看几个关键点：
1.2020年全国平均房价突破万元，预计2021年房价上涨5%
《报告》显示2021年商品住宅价格同比增速有望回落，同比增速维持在5%左右。截至2020年11月，房价平均水平已超过1万元，全国平均水平为1.0071万元/平方米，同比增长7.9%。
预计2021年中国整体楼市有望继续保持稳定。总体而言，预计2021年商品住宅价格同比增速将下降并保持在5%左右，商品住宅销售面积同比增速将保持正增长并创历史新高，房地产开发投资同比增速也将下降并保持在7%左右。
时间上，2021年上半年将保持恢复性增长，2-4月至6月逐月同比增速大幅提升，6月后再正常增长，年、季变化趋势平稳持续。
2.本来估计2025年住房会有一个绝对的转折点，可能会提前
长期来看，住房市场的整体过剩将在逃逸序列中更加严重，但结构性潜力仍然存在。
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