个人所得税租房和房贷，哪个退税多？
按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》，在主要工作城市没有自有住房的纳税人发生的房屋租赁费用，按照每月1500/1100/800元的标准扣除。纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金的特殊附加扣除。
纳税人单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款在中国境内为自己或配偶购买住房所发生的首套住房贷款利息费用，在实际发生贷款利息的当年按每月1000元标准扣除。
可见，个人所得税出租或抵押的退税主要是因为月租是否大于1000元。如果租金高于1000元的话，选择专门的附加扣除来租房更划算。如果租金低于1000元的话，选择特别附加扣款抵押更划算。需要注意的是，在主要工作城市拥有自有住房的纳税人，包括在纳税人主要工作城市拥有自有住房的纳税人配偶，不能享受租房特别附加扣除。
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